【48812】“顶流”大楼有了空中花园！“民间林长”让城市更新透绿意→

  对标“建造新徐汇、再造新徐汇”方针使命,湖南大街结合“美丽家乡”民生实事工程，坚持把推广民间林长制作为执行绿色展开理念，探究树立老旧小区花园绿洲长效办理生动实践。

  坐落淮海中路、武康路、兴国路穿插路口的武康大楼是上海第一座外廊式公寓大楼。武康大楼建于1924年，由克里洋行的匈牙利籍规划师邬达克主导打样规划，外形犹如一艘巨型航船。1994年被列为上海市第二批优异前史建筑名录。

  衔接武康大楼主楼与辅楼的二楼渠道，解放前曾是汽车间的平顶，一度是铺设沥青的抛弃空间。2019年，武康大楼阅历了近十年来规划最大的一次维护性补葺。此次补葺，汽车间的平顶被规划成一处迷你空中花园，既可暴晒衣物，又可养花弄草。

  为再现武康大楼前史厚重与生活气息完美交融，担得起“城市手刺”的称号，二层渠道微更新改造经过必定的程序被提上了日程，在湖南大街及武康居委会的大力支持下，家住百年前史建筑的居民们群策群力，对此次改造提出自己的主意和主张。

  在武康居民区党总支引领下，依托武康片区归纳办理渠道，由居民代表和美化、物业等部分一起参加的“二楼渠道改造项目居民议事会”就二楼渠道改造项目计划进行火热参议。居民们环绕“天台花园怎么变身成居民家门口最美阳台”主题，纷繁提出自己的真知灼见，比方，花卉种类的挑选、花箱方位的摆放，天台花园与晾衣区要做通明间隔避免影响采光等。

  针对居民们提出的天台更新细节，湖南大街和武康居民区党总支牵头美化部分、物业公司以及专业组织，结合前史建筑维护要求，以及武康大楼所在的衡复面貌维护区核心区共同地理方位，评价花园的承重、洒水是否会堵住水管等要害细节，精心规划完善天台花园改造计划。

  陕西南路188弄，又叫纪家花园，是一处近百年的英式面貌花园洋房群，为上海市优异前史建筑，以共同的陡坡顶和帕拉第奥式构图窗洞而出名。弄内每个门牌号前，都有一个相对独立的小花园，公共宅院加公共路途占地面积超3000平方米。经年累月，公共宅院堆物凌乱，草皮秃了，参天大树无人修剪，小花园成了“黑森林”。

  2022年8月，结合“美丽家乡”实事工程，湖南大街发动陕西南路188弄花园绿洲改造工程。

  改造工程前期，湖南路大街会同陕新居民区经过了解排查、造访调研，结合居民提出的实践诉求，构成“一花园一计划”，满意个性化需求。比方，环绕屋前小花园“要别翻开围墙”，相关作业小区牵头下就开了数次听证会。有居民提议：期望参照近邻胡同，将花园围墙改为栏杆款式，绿意透出来。但也有质疑的声响：会不会让家中隐私显露？

  听证会现场，大街、居委会各方研讨绿植，和谐不同计划，终究挑选翻开围墙，一起补种较密绿植进行视线上的遮挡，消除居民顾忌。同理，还有晾衣架、长椅方位，景观灯、信报箱款式，也在居民充沛参加、良性互动中逐个落定。居民的“话语权”转化为“归属感”。

  眼下，19个屋前花园已完结改造17个。“花园营建了漂亮的物理空间和安适的心思空间。”陕新居民区党总支书记王斌欢喜于这一片的老故事有了新嚼头。

  看着花园翻天覆地的改动，居委会干部们也计划着树立长效办理机制，会聚“金点子”，经过培育美化达人、“民间林长”，展开最美花园评比等方法，发动居民常态化自治办理。年逾九旬王群英奶奶，曩昔很少出门，现在天天都会坐着轮椅到宅院里逛一圈，老太太说，宅院修得那么好，她要天天把花园相片发交际渠道，也做个热心美化的“民间老林长”。

  下一步，湖南大街将依托“弄管会”“武康汇”“金相邻”等自愿服务品牌，在物业一体化办理小区，如新乐路物业一体化办理小区，角落街区花园绿洲，如聂耳广场小花园、湖南路—兴国路花园绿洲，经过培育美化达人，发动居民自动参加自治办理，健全“民间林长”自愿服务机制，并归入物业一体化办理体系。依托面貌区共建共治联盟，经过与区域化单位，如上音、襄阳公园等，深度发掘区域单位、商务楼宇中有相关专长的自愿者，参加面貌街区“民间林长”自愿服务队，完成“民间林长”全掩盖，多元化。